Die Transparenz der verfügbaren Daten zu einem Gebäude ist eines der wichtigsten Entscheidungs-Kriterien für potentielle Immobilien-Investoren. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie im Auftrag der Deutschen Immobilien Fonds AG (DIFA).
63 Prozent der 200 befragten institutionellen Investoren bestätigten demnach eine "maßgebliche Relevanz" der Datenverfügbarkeit und Datentransparenz für die Investitionsentscheidung.
"Wer Interessenten für seine Immobilien gewinnen will, muss die Pläne und technischen Informationen zum Gebäude zügig, stets aktuell und anschaulich visualisiert zur Verfügung haben und sie natürlich auch mailen können", sagt Torsten Wallraff, Geschäftsführer der x.project AG. Das Unternehmen hat eine Methodik entwickelt, um durch eine automatisierte Dokumentation Gebäudeinformationen transparenter und damit wertvoller zu machen.
Mit seiner Methode x.CAD-View ermöglicht der Dienstleister seinen Kunden eine extrem schnelle grafische Darstellung aller relevanten Daten, deren Online-Verfügbarkeit, den maßstabsgerechten Druck und den Versand per E-Mail. Außerdem kann das x.project-Produkt als Marketing-Tool eingesetzt werden, da mit seiner Hilfe Investoren von jedem Punkt der Welt aus einen virtuellen Spaziergang durch die Immobilie machen können.
Ein weiterer Aspekt, der die Daten-Transparenz betrifft, ist die Flächenberechnung. Torsten Wallraff schätzt, dass bei 90 Prozent aller Gebäude falsche Flächeninformationen vorliegen. Dies hat neben rechtlichen vor allem wirtschaftliche Konsequenzen: Bei Neu-Berechnungen der Maße mit Hilfe von x.CAD-View ergaben sich im Durchschnitt drei Prozent Flächengewinn, was den Wert der Immobilie natürlich erhöht.
63 Prozent der 200 befragten institutionellen Investoren bestätigten demnach eine "maßgebliche Relevanz" der Datenverfügbarkeit und Datentransparenz für die Investitionsentscheidung.
"Wer Interessenten für seine Immobilien gewinnen will, muss die Pläne und technischen Informationen zum Gebäude zügig, stets aktuell und anschaulich visualisiert zur Verfügung haben und sie natürlich auch mailen können", sagt Torsten Wallraff, Geschäftsführer der x.project AG. Das Unternehmen hat eine Methodik entwickelt, um durch eine automatisierte Dokumentation Gebäudeinformationen transparenter und damit wertvoller zu machen.
Mit seiner Methode x.CAD-View ermöglicht der Dienstleister seinen Kunden eine extrem schnelle grafische Darstellung aller relevanten Daten, deren Online-Verfügbarkeit, den maßstabsgerechten Druck und den Versand per E-Mail. Außerdem kann das x.project-Produkt als Marketing-Tool eingesetzt werden, da mit seiner Hilfe Investoren von jedem Punkt der Welt aus einen virtuellen Spaziergang durch die Immobilie machen können.
Ein weiterer Aspekt, der die Daten-Transparenz betrifft, ist die Flächenberechnung. Torsten Wallraff schätzt, dass bei 90 Prozent aller Gebäude falsche Flächeninformationen vorliegen. Dies hat neben rechtlichen vor allem wirtschaftliche Konsequenzen: Bei Neu-Berechnungen der Maße mit Hilfe von x.CAD-View ergaben sich im Durchschnitt drei Prozent Flächengewinn, was den Wert der Immobilie natürlich erhöht.
