26. November 2019: Das Real-Estate-Team der Kanzlei Fieldfisher hat die HRS Shopping Center Invest GmbH beim Verkauf eines Fachmarktzentrums in Gera an einen institutionellen Investor beraten. Die HRS Shopping Center Invest GmbH ist eine Objektgesellschaft der Firmengruppe HRS mit Sitz in Speichersdorf (Bayreuth).
Das Center in Gera wurde durch den Bestandshalter und Investor HRS Shopping Center Invest GmbH umfangreich modernisiert, revitalisiert und umgebaut. Damit wurde dem neuen Innen- und Außenraumkonzept der Filialisten Rechnung getragen. Die Verlängerungen und Mietsteigerungen der Mietverträge sowie Tiefbau- und Sanierungsarbeiten erfolgten im Rahmen einer strukturierten Centerentwicklung. Damit wurde das Nahversorgungszentrum mit einer Verkaufsfläche von
ca. 9.000 m² und einer Gesamtfläche von ca. 25.000 m² in der Einzelhandelslandschaft von Gera stark etabliert. Das Fachmarktzentrum mit einem Mietermix bestehend aus ALDI, Multipolster, Farben Schulze, Fristo, MediMax und Dänisches Bettenlager zeichnet sich durch eine etablierte und beständige Mieterklientel aus. Der Versorgungsbedarf sowie die lokale Grundsicherung im Stadtteil Gera/Pforten werden damit langfristig abgedeckt. Das Asset mit sechs namhaften Filialisten liegt direkt an der Süd-/Ost-Tangente. Der Verkaufspreis lag an der Grenze zum achtstelligen Bereich.
Fieldfisher Team
Philipp Stricharz (Partner, Real Estate, Federführung) und Dr. Julian Lauer (Associate, Real Estate)
Das Center in Gera wurde durch den Bestandshalter und Investor HRS Shopping Center Invest GmbH umfangreich modernisiert, revitalisiert und umgebaut. Damit wurde dem neuen Innen- und Außenraumkonzept der Filialisten Rechnung getragen. Die Verlängerungen und Mietsteigerungen der Mietverträge sowie Tiefbau- und Sanierungsarbeiten erfolgten im Rahmen einer strukturierten Centerentwicklung. Damit wurde das Nahversorgungszentrum mit einer Verkaufsfläche von
ca. 9.000 m² und einer Gesamtfläche von ca. 25.000 m² in der Einzelhandelslandschaft von Gera stark etabliert. Das Fachmarktzentrum mit einem Mietermix bestehend aus ALDI, Multipolster, Farben Schulze, Fristo, MediMax und Dänisches Bettenlager zeichnet sich durch eine etablierte und beständige Mieterklientel aus. Der Versorgungsbedarf sowie die lokale Grundsicherung im Stadtteil Gera/Pforten werden damit langfristig abgedeckt. Das Asset mit sechs namhaften Filialisten liegt direkt an der Süd-/Ost-Tangente. Der Verkaufspreis lag an der Grenze zum achtstelligen Bereich.
Fieldfisher Team
Philipp Stricharz (Partner, Real Estate, Federführung) und Dr. Julian Lauer (Associate, Real Estate)
