Kurz vor Jahresende hat der auf Impact Investments und nach Art. 9 der Offenlegungsverordnung spezialisierte Luxemburger Spezial-Investmentfonds NEXT S.C.A. SICAF-FIS, NEXT Impact Fund ("NEXT"), vier in Bremen belegene Immobilien im Rahmen einer Portfoliotransaktion - für einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag erworben. Die juristische Beratung der Transaktion erfolgte käuferseitig federführend durch Kai-Oliver Krüger, Partner der Wirtschaftskanzlei Fieldfisher. Von Seiten des Asset Managers des Fonds, der Next Generation Invest AG, wurde die Transaktion federführend von Dr. Matthias Heßler, Head of Legal and Transactions, begleitet.
In den vier Gebäuden werden von gemeinnützigen Vereinen und Organisationen Kindertagesstätten betrieben, in denen bis zu 350 Kinder betreut werden können. Die zwischen 2018 und 2022 fertiggestellten Gebäude zeichnen sich nicht nur durch eine kindgerechte Ausrichtung wie z.B. Kreativräume, Kinderküchen, oder Bewegungsräume aus, sondern insbesondere auch durch eine nachhaltige und wirtschaftliche Bauweise.
Der Erwerb der sozial ausgerichteten Assets reiht sich damit nahtlos in das Portfolio der NEXT ein, das eine wirkungsorientierte Impact Strategie insbesondere im Bereich des Sozialen Engagements verfolgt, um ausgewählte Immobilienobjekte mit einem messbaren sozialen sowie ökologischen Mehrwert für institutionelle Anleger investierbar zu machen. Hierdurch soll ein klarer Beitrag zur gesellschaftlichen Transformation geleistet werden.
Oliver Grossmann, CFO der Next Generation Invest AG, fasst die Vorteile der Investition so zusammen: „Wir freuen uns mit dem Kita Portfolio Bremen gleich vier weitere herausragende Objekte in unser Portfolio aufnehmen zu können. Neben den herausragenden ökologischen Eigenschaften der Immobilien spielt bei diesen Objekten insbesondere die soziale Wirkung in Breite und Tiefe eine übergeordnete Rolle und hat uns sowie die Investoren sofort überzeugt. “
Neben der rechtlichen und technischen Prüfung, wurden die Objekte intensiv auf ihre Nachhaltigkeit geprüft, sowohl durch eine externe ESG Analyse, wie auch mit einem von der Next Generation Invest AG eigens entwickelten Messbarkeitsansatz.
Das Fieldfisher Team berät NEXT regelmäßig bei Transaktionen im ESG Bereich, wie zuletzt bei dem Erwerb der Objekte Duo Kassel oder dem Gebäudekomplex „Hausener Weg 120“ in Frankfurt am Main.
Rechtsberater NEXT Generation Invest AG:
Fieldfisher:
Kai-Oliver Krüger (Partner), Roya Bayatloo (Senior Associate, beide Corporate), Andre Happel (Partner), Thomas Renner und (Associate, alle Tax), Mike Seemann (Senior Associate, Real Estate), Nicole Gerlach (Associate, Finance).
Inhouse:
Dr. Matthias Heßler (General Counsel, Leiter Legal & Transactions)
In den vier Gebäuden werden von gemeinnützigen Vereinen und Organisationen Kindertagesstätten betrieben, in denen bis zu 350 Kinder betreut werden können. Die zwischen 2018 und 2022 fertiggestellten Gebäude zeichnen sich nicht nur durch eine kindgerechte Ausrichtung wie z.B. Kreativräume, Kinderküchen, oder Bewegungsräume aus, sondern insbesondere auch durch eine nachhaltige und wirtschaftliche Bauweise.
Der Erwerb der sozial ausgerichteten Assets reiht sich damit nahtlos in das Portfolio der NEXT ein, das eine wirkungsorientierte Impact Strategie insbesondere im Bereich des Sozialen Engagements verfolgt, um ausgewählte Immobilienobjekte mit einem messbaren sozialen sowie ökologischen Mehrwert für institutionelle Anleger investierbar zu machen. Hierdurch soll ein klarer Beitrag zur gesellschaftlichen Transformation geleistet werden.
Oliver Grossmann, CFO der Next Generation Invest AG, fasst die Vorteile der Investition so zusammen: „Wir freuen uns mit dem Kita Portfolio Bremen gleich vier weitere herausragende Objekte in unser Portfolio aufnehmen zu können. Neben den herausragenden ökologischen Eigenschaften der Immobilien spielt bei diesen Objekten insbesondere die soziale Wirkung in Breite und Tiefe eine übergeordnete Rolle und hat uns sowie die Investoren sofort überzeugt. “
Neben der rechtlichen und technischen Prüfung, wurden die Objekte intensiv auf ihre Nachhaltigkeit geprüft, sowohl durch eine externe ESG Analyse, wie auch mit einem von der Next Generation Invest AG eigens entwickelten Messbarkeitsansatz.
Das Fieldfisher Team berät NEXT regelmäßig bei Transaktionen im ESG Bereich, wie zuletzt bei dem Erwerb der Objekte Duo Kassel oder dem Gebäudekomplex „Hausener Weg 120“ in Frankfurt am Main.
Rechtsberater NEXT Generation Invest AG:
Fieldfisher:
Kai-Oliver Krüger (Partner), Roya Bayatloo (Senior Associate, beide Corporate), Andre Happel (Partner), Thomas Renner und (Associate, alle Tax), Mike Seemann (Senior Associate, Real Estate), Nicole Gerlach (Associate, Finance).
Inhouse:
Dr. Matthias Heßler (General Counsel, Leiter Legal & Transactions)
