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mec-Privatinstitut für Wirtschaftsdynamik GmbH Büchelstraße 5-7 66538 Neunkirchen, Germany https://www.wirtschaftsdynamik.de
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Traum-Immobilie mit unverbaubarer Fernsicht zu verkaufen - maklerfrei - genießen Sie Wellness & einmaligem Charme

Ruhige Lage, Weitsicht, direkte Autobahnanbindung und schnelle Wege nach Luxemburg

(PresseBox) (St. Barbara / Wallerfangen / Saarlouis, )
Freuen Sie sich auf eine Traum-Immobilie mit Weitsicht, eine Immobilie geeignet für Paare mit maximal einem Kind:
  • sensationelle Höhenlage mit bester Anbindung und Infrastruktur
  • wo Träume wahr werden: Atemberaubende Fernsicht
  • Lage Ost / Südlage / West
Distanzen:
  • ÖPNV 3 Min.
  • Einzelhandel 5 Min.
  • Schulen 5 Min.
  • Golf 7 Min.
  • Flugplatz 10 Min.                                                
  • Autobahnkreuz alle vier Himmelsrichtungen 5 Min.
  • Krankenhäuser 10 Min.
  • Saarbrücken 20 km
  • Saarlouis 4 km
  • Luxemburg/Stadt 100 km  - bestens für Berufspendler geeignet                                                          
Eckdaten:
  • Grundstückfläche 750 qm
  • Terrassenfläche überdacht 30 qm
  • Balkon 30 qm
  • Schlafzimmer 1
  • Arbeits- / Kinderzimmer 1
  • Ankleidezimmer 2
  • Etagen 3
  • Bäder 2
Das Wichtigste in Kürze:

Baujahr 1964, Umbau und renoviert 2000
Garagenstellplätze 2
Öl-Zentralheizung, erneuert 2023
Fußbodenheizung

Zimmeraufteilung:

EG
  • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich
  1. UG
 
  • Wohnzimmer, Bibliothek, offener Kamin, halbrundes Frontglas 270 Grad, aus drei Richtungen einsehbar
  • Küche mit Essplatz im Wintergarten
  • Ländliches Jagdzimmer, Zirbelholz, fühlen wie in Österreich
  • Butzenfenster, original Kachelofen von 1822 aus dem Schwarzwald
  • Gästetoilette mit italienischen Glas Bisazza-Wänden
  • Arbeits- / Kinderzimmer
  • Vorratsraum mit begehbarem Kühlhaus
  • Balkon ca. 30 qm mit zwei Markisen
[*]UG

Schlafzimmer mit Kleidereinbauschrank
  • 2 Bäder mit Whirlpool
  • 2 Ankleidezimmer mit Einbauschränken
  • Großer Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum plus Heizungsraum
  • Terrasse überdacht ca. 30 qm
Highlights
  • Unverbaubare Fernsicht über das Saarland bis nach Saarbrücken, ca. 20 km
  • Absolut ruhige Lage, ohne Verkehrslärm in allen Etagen
  • Top mediterranes Ambiente
  • Hochwertige Materialien, Parkett, Naturstein, Granit, Unikat Schreinerarbeiten
  • Großzügige Terrasse und Balkon mit Holzplankenboden
  • Wintergarten mit Essplatz
  • Vollholzküche mit Granitarbeitsplatte
  • Dampfsauna mit Bisazza-Mosaik mit Glaswänden und Aussicht ins Tal
  • Sechseckgartenhaus (Kota) mit Tisch, Sitzbänken und offener Feuerstelle zum grillen
  • Garten: Viele verschiedene Obstbaumsorten
  • Sicherheit: Alarmanlage
  • Grundstück und Haus uneinsehbar
Sommer-Sonne-Feeling, Entspannung pur und auch im Winter ein Traum.

Preis 1,3 Millionen Euro VB.

mec-Privatinstitut für Wirtschaftsdynamik GmbH

Wir verkaufen dieses Haus courtagefrei und bitten von Makleranfragen abzusehen.

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