Vor kurzem ist beim Springer-Verlag das Fachbuch "BIM im Immobilienbetrieb. Anwendung, Implementierung, Digitalisierungstrends und Fallstudien" erschienen. Auf mehr als 320 Seiten will es dabei helfen, die Lücke zwischen BIM-basiertem Planen/Bauen und Betreiben sowie zwischen den hierbei verwendeten IT-Tools zu schließen und das notwendige Wissen bereitzustellen. Denn obwohl inzwischen umfangreiches Know-how zu vielen Aspekten des BIM (Building Information Modeling) in den Bereichen Architektur und Bau existiert, wird es hingegen im Immobilienbetrieb und damit aus Sicht des Facility Managements (FM) selten betrachtet.
Initiierung durch AK Digitalisierung
Der Arbeitskreis (AK) Digitalisierung des Deutschen Verbandes für Facility Management (GEFMA) beschäftigt sich seit über 20 Jahren mit dem erfolgreichen Einsatz der Informationstechnik (IT) im FM. Dazu gehören u. a. die Erarbeitung von Richtlinien, eine sehr aktive nationale und internationale Publikations- und Vortragstätigkeit, das Erkennen und Verbreiten von neuen Digitalisierungstrends und die Durchführung von Software-Zertifizierungen.
Auf das Thema BIM wurde der AK bereits frühzeitig aufmerksam. Als sich abzeichnete, dass BIM im Immobilienbetrieb und insbesondere im Facility Management nur zögerlich angenommen und umgesetzt wurde und sich außerdem klare Know-how-Defizite zeigten, bildete der AK eine spezielle Arbeitsgruppe mit dem Ziel, BIM aus FM- und CAFM-Sicht näher zu untersuchen und Facility Managern im deutschsprachigen Raum näher zu bringen. Ausgehend von den positiven Erfahrungen mit einem White Paper zu dem Thema, welches 2017 veröffentlicht und 2019 aktualisiert wurde, entstand die Idee das Thema BIM im Immobilienbetrieb umfassender darzulegen. Das Ergebnis liegt nun mit diesem Buch vor.
N+P Product Owner trägt zum Inhalt bei
Neben den drei Herausgebern Michael May, Markus Krämer und Maik Schlundt haben weitere CAFM- und BIM-Experten an dem Werk mitgewirkt. So auch Michael Härtig, der seit 1998 bei der N+P Informationssysteme GmbH (N+P) tätig und bereits seit der Bearbeitung seiner Diplomarbeit an der Entwicklung und Einführung des CAFM-Systems SPARTACUS Facility Management® (SPARTACUS) beteiligt ist. Heute ist er Product Owner für SPARTACUS und verantwortet die Weiterentwicklung und zukünftige Ausrichtung der Software.
"Da ich bereits seit 2012 Mitglied im GEFMA-Arbeitskreis Digitalisierung bin und schon an dessen früheren Publikationen mitgewirkt habe, war es für mich selbstverständlich, mein Wissen und die Erfahrung, die ich in dem Bereich BIM im CAFM sammeln konnte, auch hier einzubringen. Sozusagen aus der Praxis für die Praxis", blickt Härtig auf den Entstehungsprozess des Buches zurück.
Inhaltliche Schwerpunkte
Folgende Grundsatzfragen werden in dem Buch diskutiert:
BIM-Kompetenz der N+P
Ausgehend von ihrer Vision, IT-Systeme entlang der Wertschöpfungskette zu durchgängigen Lösungen zu verbinden, steht bei der N+P im Rahmen des Gebäudeentstehungsprozesses das digitale Gebäudemodell (BIM) im Fokus. Die Experten verfügen über jahrelange Erfahrung aus zahlreichen BIM-Projekten und bieten Unterstützung über den gesamten Prozess Planen – Bauen – Betreiben. Über die am Markt etablierte CAFM-Lösung SPARTACUS lässt sich der automatisierte Workflow von der Gebäudeentstehung bis hin zur Gebäudebewirtschaftung komplett umsetzen.
Initiierung durch AK Digitalisierung
Der Arbeitskreis (AK) Digitalisierung des Deutschen Verbandes für Facility Management (GEFMA) beschäftigt sich seit über 20 Jahren mit dem erfolgreichen Einsatz der Informationstechnik (IT) im FM. Dazu gehören u. a. die Erarbeitung von Richtlinien, eine sehr aktive nationale und internationale Publikations- und Vortragstätigkeit, das Erkennen und Verbreiten von neuen Digitalisierungstrends und die Durchführung von Software-Zertifizierungen.
Auf das Thema BIM wurde der AK bereits frühzeitig aufmerksam. Als sich abzeichnete, dass BIM im Immobilienbetrieb und insbesondere im Facility Management nur zögerlich angenommen und umgesetzt wurde und sich außerdem klare Know-how-Defizite zeigten, bildete der AK eine spezielle Arbeitsgruppe mit dem Ziel, BIM aus FM- und CAFM-Sicht näher zu untersuchen und Facility Managern im deutschsprachigen Raum näher zu bringen. Ausgehend von den positiven Erfahrungen mit einem White Paper zu dem Thema, welches 2017 veröffentlicht und 2019 aktualisiert wurde, entstand die Idee das Thema BIM im Immobilienbetrieb umfassender darzulegen. Das Ergebnis liegt nun mit diesem Buch vor.
N+P Product Owner trägt zum Inhalt bei
Neben den drei Herausgebern Michael May, Markus Krämer und Maik Schlundt haben weitere CAFM- und BIM-Experten an dem Werk mitgewirkt. So auch Michael Härtig, der seit 1998 bei der N+P Informationssysteme GmbH (N+P) tätig und bereits seit der Bearbeitung seiner Diplomarbeit an der Entwicklung und Einführung des CAFM-Systems SPARTACUS Facility Management® (SPARTACUS) beteiligt ist. Heute ist er Product Owner für SPARTACUS und verantwortet die Weiterentwicklung und zukünftige Ausrichtung der Software.
"Da ich bereits seit 2012 Mitglied im GEFMA-Arbeitskreis Digitalisierung bin und schon an dessen früheren Publikationen mitgewirkt habe, war es für mich selbstverständlich, mein Wissen und die Erfahrung, die ich in dem Bereich BIM im CAFM sammeln konnte, auch hier einzubringen. Sozusagen aus der Praxis für die Praxis", blickt Härtig auf den Entstehungsprozess des Buches zurück.
Inhaltliche Schwerpunkte
Folgende Grundsatzfragen werden in dem Buch diskutiert:
- Welchen Mehrwert bietet BIM für das Immobilien- und Facility Management?
- Welches sind die wichtigsten Konzepte, Begriffe, Standards, Datenformate, Schnittstellen und Technologien, die Immobilien- und Facility Manager beim Einsatz von BIM im Betrieb kennen sollten?
- Wie kann BIM im Bestand bzw. in der Nutzungsphase von Facilities erfolgreich eingesetzt werden?
- Welcher Nutzen kann durch BIM für das CAFM entstehen?
- Welche Erfahrungen und Anregungen bieten bereits realisierte BIM/FM-Projekte?
BIM-Kompetenz der N+P
Ausgehend von ihrer Vision, IT-Systeme entlang der Wertschöpfungskette zu durchgängigen Lösungen zu verbinden, steht bei der N+P im Rahmen des Gebäudeentstehungsprozesses das digitale Gebäudemodell (BIM) im Fokus. Die Experten verfügen über jahrelange Erfahrung aus zahlreichen BIM-Projekten und bieten Unterstützung über den gesamten Prozess Planen – Bauen – Betreiben. Über die am Markt etablierte CAFM-Lösung SPARTACUS lässt sich der automatisierte Workflow von der Gebäudeentstehung bis hin zur Gebäudebewirtschaftung komplett umsetzen.
