Wenn Eigentümer:innen Immobilien vermieten, gehen damit eine ganze Reihe von Pflichten und Aufgaben einher. Tätigkeiten, wie die Kontrolle der Mietzahlungen, die Erstellung der Betriebskostenabrechnung, das Aufsetzen von Mietverträgen oder die Instandhaltung sind zu erledigen – und zwar zeitnah. Sonst können schnell finanzielle und organisatorische Probleme entstehen. Die SKW Hausverwaltung übernimmt diese Aufgaben. Eigentümer:innen und Vermieter:innen sind damit auf der sicheren Seite und sparen sich Arbeit und vor allem Zeit.
Hausverwaltung in Eigenregie ist doch gar nicht so schwer – oder?
Die Aufgabe sieht zunächst einmal überschaubar aus. Ein Mietshaus mit sechs Parteien. Alle zahlen regelmäßig ihre Miete. Eigentlich sind nur einmal jährlich die Betriebskosten abzurechnen. Vielleicht ist es hilfreich, ein Unternehmen zu beauftragen, das sich um die Pflege des Außenbereiches kümmert. Ein Winterdienst ist ebenfalls sinnvoll. Und bei einem Auszug sollte eine Abnahme erfolgen. Und auch neue Mieter:innen sind zu akquirieren. Oft steht auch die Renovierung von leeren Wohnungen an.
Vermieter:innen müssen zudem darauf achten, dass die Hausordnung eingehalten wird. Beschwerden und Anliegen sind zu bearbeiten. Für anstehende Reparaturarbeiten müssen Handwerker und Fachfirmen organisiert und Termine mit den Mietern vereinbart werden. Und natürlich braucht jede:r Vermieter:in Kenntnis aller rechtlich aktuellen Vorgaben. Für jene mit gutem Organisations- und Zeitmanagement kein Problem. Für alle anderen gibt es Hilfe von einer professionellen Hausverwaltung.
SKW Hausverwaltung – ein starker Partner
Bei der SWK Hausverwaltung GmbH stehen die Kunden:innen im Mittelpunkt – ob Selbstnutzung durch Eigentümer:innen, Investor:innen oder Mieter:innen, das Unternehmen sorgt dafür, dass die Verwaltung der Immobilie stets problemlos abläuft. Dabei ist eine kompetente Beratung ebenso wichtig, wie die Ermittlung der Wünsche unserer Auftraggeber:innen in Bezug auf die Zusammenarbeit.
Simone Bille, Geschäftsführerin der SWK Hausverwaltung GmbH, erklärt den eigenen Anspruch: “Die Entscheidung, welche Aufgaben selbst organisiert oder abgeben werden, obliegt den Eigentümer:innen. Bei Bedarf kümmern wir uns um die komplette Abwicklung – vom Mahnwesen über die Mieteingangskontrolle bis zur Wartung und Instandhaltung. Ganz gleich, ob es um die Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung oder die WEG-Verwaltung geht. Unser Mitarbeiter:innen sind Expert:innen mit langjähriger Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung und -vermietung.“
Für anfallende Reparaturarbeiten beispielsweise greift das Team auf ein umfassendes Netzwerk zurück, das sämtliche Auftragsarbeiten sicher und sauber ausführt.
Beraten, unterstützen, organisieren – und vermieten
Die SKW Hausverwaltung stellt die Schnittstelle zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen dar und übernimmt auf Wunsch sämtliche Aufgaben, die im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung entstehen. Wir beraten, unterstützen und kümmern uns um alle anfallenden Arbeiten und informieren unsere Kund:innen transparent und zeitnah. Die SKW Hausverwaltung hat seit neuestem auch attraktive Mietangebote im Portfolio – passende Wohnungen oder Häuser für Interessent:innen und die richtigen Mieter:innen für unsere Kund:innen. Eine echte Win-Win-Situation.
Hausverwaltung in Eigenregie ist doch gar nicht so schwer – oder?
Die Aufgabe sieht zunächst einmal überschaubar aus. Ein Mietshaus mit sechs Parteien. Alle zahlen regelmäßig ihre Miete. Eigentlich sind nur einmal jährlich die Betriebskosten abzurechnen. Vielleicht ist es hilfreich, ein Unternehmen zu beauftragen, das sich um die Pflege des Außenbereiches kümmert. Ein Winterdienst ist ebenfalls sinnvoll. Und bei einem Auszug sollte eine Abnahme erfolgen. Und auch neue Mieter:innen sind zu akquirieren. Oft steht auch die Renovierung von leeren Wohnungen an.
Vermieter:innen müssen zudem darauf achten, dass die Hausordnung eingehalten wird. Beschwerden und Anliegen sind zu bearbeiten. Für anstehende Reparaturarbeiten müssen Handwerker und Fachfirmen organisiert und Termine mit den Mietern vereinbart werden. Und natürlich braucht jede:r Vermieter:in Kenntnis aller rechtlich aktuellen Vorgaben. Für jene mit gutem Organisations- und Zeitmanagement kein Problem. Für alle anderen gibt es Hilfe von einer professionellen Hausverwaltung.
SKW Hausverwaltung – ein starker Partner
Bei der SWK Hausverwaltung GmbH stehen die Kunden:innen im Mittelpunkt – ob Selbstnutzung durch Eigentümer:innen, Investor:innen oder Mieter:innen, das Unternehmen sorgt dafür, dass die Verwaltung der Immobilie stets problemlos abläuft. Dabei ist eine kompetente Beratung ebenso wichtig, wie die Ermittlung der Wünsche unserer Auftraggeber:innen in Bezug auf die Zusammenarbeit.
Simone Bille, Geschäftsführerin der SWK Hausverwaltung GmbH, erklärt den eigenen Anspruch: “Die Entscheidung, welche Aufgaben selbst organisiert oder abgeben werden, obliegt den Eigentümer:innen. Bei Bedarf kümmern wir uns um die komplette Abwicklung – vom Mahnwesen über die Mieteingangskontrolle bis zur Wartung und Instandhaltung. Ganz gleich, ob es um die Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung oder die WEG-Verwaltung geht. Unser Mitarbeiter:innen sind Expert:innen mit langjähriger Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung und -vermietung.“
Für anfallende Reparaturarbeiten beispielsweise greift das Team auf ein umfassendes Netzwerk zurück, das sämtliche Auftragsarbeiten sicher und sauber ausführt.
Beraten, unterstützen, organisieren – und vermieten
Die SKW Hausverwaltung stellt die Schnittstelle zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen dar und übernimmt auf Wunsch sämtliche Aufgaben, die im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung entstehen. Wir beraten, unterstützen und kümmern uns um alle anfallenden Arbeiten und informieren unsere Kund:innen transparent und zeitnah. Die SKW Hausverwaltung hat seit neuestem auch attraktive Mietangebote im Portfolio – passende Wohnungen oder Häuser für Interessent:innen und die richtigen Mieter:innen für unsere Kund:innen. Eine echte Win-Win-Situation.
